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2015年7月17日,由中國石材協(xié)會與中國房地產業(yè)協(xié)會主辦的石材產品標準化座談及采購會在青島國際會議中心召開。此次會議是中國石材協(xié)會與中國房地產業(yè)兩個行業(yè)協(xié)會間跨界合作的第一次嘗試,不但打響了石材產品規(guī)格標準化的第一槍,也促進了房地產企業(yè)與石材企業(yè)之間的交流于合作。

 “筑標準、促合作”成為了本次交流會的主題,隨著綠色建筑的迅速發(fā)展,國家對建筑能耗的要求不斷提升;與此同時,石材行業(yè)標準滯后,缺少能夠貫通生產、設計、采購三方面的產品規(guī)格標準,造成了大量的浪費。在綠色建筑發(fā)展的大潮下,石材也醞釀著升級。中國石材協(xié)會、中國房地產業(yè)協(xié)會、房地產開發(fā)商以及石材企業(yè)的行業(yè)上下游企業(yè)代表齊聚一堂,共同探討行業(yè)市場和前景。

 筑標準 重啟石材行業(yè)新秩序

 本次會議由中國石材協(xié)會副會長鄧惠青和中國房地產業(yè)協(xié)會秘書長侯敬杰主持。座談會最初的議題,就集中在石材產品規(guī)格標準化定制上

 交流會上,參會嘉賓就石材產品規(guī)格標準新方向、石材技術應用要求及行業(yè)發(fā)展道路、石材技術應用及工程標準化施工管理等多個話題進行了演講和討論。

 中國石材協(xié)會副會長兼秘書長齊子剛在交流會上表示:本次會議是中國石材協(xié)會與中國房地產業(yè)協(xié)會的首次跨界合作。開創(chuàng)了建材行業(yè)與房地產業(yè)之間跨界合作、無縫鏈接的先河。隨著房地產市場趨于理性、注重品質,石材行業(yè)必須邁向高端市場;而邁向高端市場的前提正是產品的標準化。房地產行業(yè)的500強開發(fā)商,都啟動并開展了戰(zhàn)略合作和集中采購的進程,在這個過程中產品的標準化不可或缺。石材企業(yè)相想要與房地產開發(fā)商形成深入的合作與交流,產品規(guī)格的標準化勢在必行。

 中國房地產業(yè)協(xié)會副會長張力威在會議上表示:中國房地產業(yè)協(xié)會非常重視此次于中國石材協(xié)會的合作交流。石材作為天然建材擁有特殊性和唯一性,在房地產中的運用很容易產生浪費與損耗,對控制成本提出了很多問題。房地產開發(fā)企業(yè)和設計院等設計單位,都迫切地呼吁石材行業(yè)能夠推出擁有權威性和操作性的產品規(guī)格標準。同時中國房地產業(yè)協(xié)會也提供了實際的采購對接機會,希望能夠通過這次交流會,建立起生產企業(yè)與使用企業(yè)之間的橋梁。

 全國石材標準化委員會副秘書長周俊杰在交流會上介紹了石材產品規(guī)格標準制定的背景。在石材行業(yè)發(fā)展的初期,石材標準采用外銷的305*305*10、內銷的300*300*10、400*400*20、500*500*20、600*600*20幾個規(guī)格。在以工程市場為主的中期,石材產品又只有公差,沒有標準。從幾公分到1.8米的各種規(guī)格層次不齊。規(guī)格缺失不利于集中生產和倉儲運輸,反復的重新加工也帶來色差等質量問題。隨著房地產與建材行業(yè)的電商化趨勢,石材產品的規(guī)劃標準化就顯得更加迫在眉睫。石材行業(yè)規(guī)格標準化從石材產品標準、設計技術規(guī)范、施工驗收標準、相關輔助材料應用等四方面都做出了整合。最后推出的產品規(guī)格標準,必定將是貫通產業(yè)上下游的準則。

 促合作 采購機會打通行業(yè)上下游

 除了開創(chuàng)行業(yè)先河、筑起了行業(yè)標準,中國房地產業(yè)協(xié)會也同樣提供了大量采購對接的機會。中國房地產業(yè)協(xié)會秘書長侯敬杰表示:中國房地產采購平臺的建立,就是為了減少房地產開發(fā)商的采購中間環(huán)節(jié),降低采購成本。中國房地產采購平臺,已經吸引了綠地、中遠、保利等房地產開發(fā)商成為會員單位。在互聯(lián)網(wǎng)上公開公正的招投標,公開透明的采購流程,讓新產品、新工藝獲得更廣闊的市場。在房地產市場“白銀時代”的新常態(tài)下,房地產開發(fā)企業(yè)普遍承受成本壓力,戰(zhàn)略合作于集中采購成為了房企的主流。中國房地產采購平臺由線上線下雙線推進,由中國建筑標準化研究院為標準支持,由平安銀行作為金融支持。無論是全國性石材企業(yè)還是地方性石材企業(yè),都能夠在中國房地產采購平臺上找到適合自己的合作伙伴。

 在隨后的采購需求對接環(huán)節(jié)中,遠東集團、天方集團、海南信達置業(yè)。遼寧保利地產等房地產開發(fā)企業(yè)紛紛公布了自己的開發(fā)項目和采購需求。鵬翔實業(yè)、上海愛迪、廈門萬里石凱倫防水等石材防水企業(yè)也紛紛介紹了自己的產品特色和發(fā)展方向。

 房地產行業(yè)于石材行業(yè)都處于轉型的關鍵階段,本次座談與采購會開創(chuàng)了行業(yè)間跨界合作的先河。未來依靠標準化打通房產行業(yè)上下游將成為一大趨勢,行業(yè)協(xié)會間的跨界合作將擦出更多的火花。